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무의도 맛집 거해짬뽕순두부 솔직 리뷰 안녕하세요. 데이빗입니다. 주말에 날씨가 좋아서 무의도에 하나개 해수욕장으로 드라이브다녀와서 돌아오는 길에 거해 짬뽕순두부 가게를 들렸습니다. 워낙 유명한 곳인데 무의도라는 곳을 처음 들어와 봐서 사진으로만 보던 가게를 들어가보게 되었습니다. https://place.map.kakao.com/1497730059 거해짬뽕순두부 인천 중구 대무의로 281 1층 (무의동 180-16) place.map.kakao.com 가게명: 거해짬뽕순두부 영업시간: 평일 09:30-20:00, 주말 09:30-20:30, 매주 화요일 휴무 주소: 인천 중구 대무의로 281 전화번호: 032-747-2276 주차 공터가 마련되어있어 주차는 원활합니다. 점심시간이 지나고 4시쯤에 도착했는데도 가게 주차장에 차들이 꽤 많았습니.. 2022. 3. 1.
부동산 중개수수료를 얼마 내야 할까요? 안녕하세요. 데이빗입니다. 전세, 월세를 얻을때 주로 가까운 부동산을 찾아가게 됩니다. 중개사와 진행하게 되면 직거래보다 안전하고 거래사기를 예방 할 수 있습니다. 하지만 부동산에 이루어 지는 계약들은 모두 중개수수료를 지불해야합니다. 중개수수료는 건당 몇프로가 아닌 매매인지 임대차인지에 따라, 거래 금액에 따라 상한요율과 한도액이 있습니다. 아래 표는 2022년 3월 서울시 중개수수료 요율이고 다른 지역도 크게 다르지 않습니다. 중개수수료는 거래금액에 해당 상한요율을 곱하면 알 수 있습니다. 한도액이 설정되어 있으면 한도액 이내 지불하고 한도액이 없으면 계산한 금액 그대로 지불하면 됩니다. 아래 표는 주거용 오피스텔 중개수수료입니다. *토지, 상가, 업무용 오피스텔의 상한요율은 0.9% 입니다. 보통 .. 2022. 2. 28.
임차인에게 유리한 계약기간은? 안녕하세요 데이빗입니다. 전세, 월세 계약을 할때 임대인이 계약기간을 1년 또는 2년을 요구하는 경우가 있습니다. 임차인에게는 이 중에 어떤 계약기간이 유리할까요? 2년 계약기간인 임차인은 세를 얻은 집에서 2년 동안 방해없이 편안하게 지낼 수 있습니다. 1년 계약기간인 임차인은 1년만 지낼 수 있는 건 아닙니다. 1년만 계약했더라도 필요한 경우에 1년을 더 연장하실 수 있습니다. 주택임대차보호법 제 4조 -기간을 정하지 아니하거나 2년 미만을 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 다만, 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다. -임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 본다. 1년 또는 2년을 계약해도 임차인은 기간에 상관없이 .. 2022. 2. 25.
전세자금대출 진행시 유의사항 안녕하세요 데이빗입니다. 요즘 전세가격도 많이 오르고 전세자금대출 금리도 오르고 집 구하기가 점점 어려워지고 있습니다. 은행에서 전세자금대출을 받을때 유의해야 할 사항을 알려드리도록 하겠습니다. 우선 전세로 계약을 했다면 집주인에게 미리 대출 계획이 있다는 사실을 알려두어야 대출 진행시 집주인의 협조를 수월히 받을 수 있습니다. 1. 저렴한 전세자금대출 찾기 전세자금대출은 제1, 2 금융권에서 모두 가능합니다. 제1 금융권은 시중은행으로 국민은행, 신한은행 등이고 제2 금융권은 캐피탈, 저축은행, 신용협동조합 등입니다. 제 2금융권은 대출조건이 덜 까다롭지만 이자율이 더 높아 여러 곳에서 안내를 받고 저렴하고 자신에게 맞는 대출 상품을 선택해야 합니다. 2. 계약서 확정일자 전세자금대출시 확정일자를 잗은.. 2022. 2. 24.
피로회복제 익스트림 트리플 아르기닌 솔직 리뷰 안녕하세요 데이빗입니다. 얼마전 선물로 받은 익스트림 트리플 아르기닌을 받았습니다. 요즘 살도 찌고 운동도 못하고 백신을 맞고 난 후 몇 달동안 컨디션이 제대로 회복되지 않아서 집에서 쉬는날이 많았습니다. 다시 운동을 시작하려고 예전에 운동할때 먹던 프로틴과 영양제를 찾아보았습니다. 유통기한이 지난 제품들도 있고 정리하면서 필요한 영양제를 찾고 있었는데 때마침 아는 동생이 보내준 영양제가 효과가 괜찮다고 하여 리뷰 포스팅을 올리게 되었습니다. 바디프로필 준비할때도 하루에 근무도 하면서 보통 두시간씩은 운동을 해야되서 아르기닌을 챙겨먹었습니다. 비타민 크기의 알약이였는데 아침 일찍 공복운동할때는 공복에 먹으면 속이 안좋아져서 물을 많이 마셔야 했습니다. 익스트림 트리플 아르기닌은 짜먹을수 있게 하루 한포씩.. 2022. 2. 23.
이마트 편의점 이벤트 곶감세트 당첨 리뷰 안녕하세요 데이빗입니다. 저희집 단지안에 이마트 편의점이 있어서 자주 이용하고 있습니다. 이마트 편의점 어플이 있어서 설치하고 통신사 멤버쉽과 신세계 멤버쉽을 연동하여 바코드를 찍으면 바로 할인과 적립을 할 수 있습니다. 이마트 편의점 이벤트를 여러가지 진행하는데 편의점에서 이벤트 상품을 구입하고 어플 바코드를 찍으면 스탬프라는 것을 모을 수 있습니다. 스탬프로 이벤트에 응모를 할 수 있어 이마트 편의점을 자주 이용하신다면 꼭 설치하시기 바랍니다. 항상 어플을 사용해서 어떤 이벤트에 응모되었는지 확인을 잘 하지 않았는데 이런 문자를 받았습니다. 제가 이벤트에 당첨되거나 그런 운은 없어서 처음에는 스팸인줄 알았습니다. 바로 어플로 들어가서 이벤트를 확인해보니 실제로 이벤트가 진행되었었고 제가 응모되었던 것.. 2022. 2. 22.
영종도 맛집 명일사골순대국 리뷰 안녕하세요 데이빗입니다. 오랜만에 아침에 일어나자마자 운동하고나니 개운하게 하루를 시작했습니다. 바람도 많이 부는 날이라 따듯한 국물이 땡겨 아점으로 순대국을 결정했습니다. https://place.map.kakao.com/m/725670563?service=search_m 명일사골순대국 인천 중구 하늘달빛로 88 (중산동 1875-5) place.map.kakao.com 하늘도시에 큰 도로변에 위치한 건물 2층인데 가게 내부가 엄청 넓고 자리가 많아서 조금 놀랬습니다. 이렇게 큰 규모의 순대국집은 처음이었습니다. 후기를 보고 간 것도 아니였고 헬스장 근처에 줄어보다가 우연히 발견한 곳이었습니다. 저는 사골순대국을 주문했는데 가격대가 아주 저렴한 편은 아니었지만 아주 비싼 느낌은 아니었습니다. 반찬들이 .. 2022. 2. 21.
전세가 좋을까? 월세가 좋을까? 안녕하세요. 데이빗입니다. 학교 입학, 취업, 결혼을 하며 집을 마련해야 하는데 주로 바로 구매하지 않고 전세나 월세를 얻는 경우가 많습니다. 임대인의 경우에는 매월 수익이 들어오는 월세를 선호합니다. 하지만 임차인에게는 월세보다 전세가 유리합니다. 전세는 보증금만 내면 관리비를 제외하고 추가로 들어가는 돈이 없습니다. 월세는 보증금과 관리비 외에 은행 대출이율보다 높은 1부나 1.5부의 월세를 내야 합니다. 대출이율이 2-5%인 전세자금대출을 받아서 전세로 사는 것이 경제적입니다. 임대인들은 예금이자보다 몇배 이상 임대 수익을 얻을 수 있는 월세를 선호하기 때문에 전세 물량은 감소하고 있습니다. 월세를 얻어서 집에 들어갈때 계약전에 공인중개사와 꼼꼼히 확인해야 합니다. 월세 외에도 관리비에 해당되는 공.. 2022. 2. 20.
내 집 마련에 필요한 인터넷 사이트 안녕하세요. 데이빗입니다. 내 집 마련할 때 많은 정보들이 필요한데 정확하지 않은 소문이나 광고만 보고 거래할 경우 손해를 볼 수 있습니다. 정확한 정보들을 얻어내기는 그리 어려운 일이 아닙니다. 정부에서 제공해주는 정보들이 많기 때문에 부동산 거래할 때 참고하시기 바랍니다. 1. 부동산 정책 -국토교통부 www.molit.go.kr *뉴스, 소식 -> 보도자료 *정책자료 -> 정책정보, 정책 Q&A 국토교통부에서 부동산 정책에 대한 사항을 알 수 있습니다. -기획재정부 www.moef.go.kr *보도자료 한국의 경제 정책에 대한 사항을 알 수 있습니다. -금융위원회 www.fsc.go.kr *보도자료 부동산 대출 괸련 정책을 알 수 있습니다. -법무부 www.moj.go.kr *보도자료- 주택임대차보.. 2022. 2. 19.
영종도 샐러드 맛집 포케올데이 리뷰 안녕하세요. 데이빗입니다. 요즘 살이 너무 쩌서 전날 과식했을땐 다음날 가볍게 먹는 편입이다. 요즘 샐러드가게들이 많아지고 샐러드 종류도 다양해지고 맛이 있어서 굳이 채소를 사서 집에서 해먹지 않아도 되더라구요. 한번 두번 해먹고 남은 채소들은 결국 오래되서 음식쓰레기가 될때가 많습니다. 영종도 카페거리에 위치한 포케올데이에 방문했습니다. 체인점인데 맛있다고 소문이 난 곳이라 기대하고 가게 되었습니다. https://place.map.kakao.com/m/157613798?service=search_m 포케올데이 영종도점 인천 중구 햇내로안길 14-6 101호, 102호 (운서동 3043-10) place.map.kakao.com 포케(poke) 라는 단어가 하와이 언어 였습니다. 자르다 라는 뜻이고 여.. 2022. 2. 18.
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